Loiri Porto San Paolo, Villa con giardino e piscina
5 locali, 111 mq
+31
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 850.000
Tipologia
Villa
Destinazione
Leisure
Potresti guadagnare
€ 51.000
/ anno
Tutti i dettagli dell'immobile
Perché comprarlo?
*finemente ristrutturato
*ampi spazi luminosi, distribuiti su due livelli
*grande giardino con piscina
*vista mare panoramica
Libero al rogito, ottimo investimento con redditività già attiva grazie alla gestione turistica, nessun contratto di locazione vincolante, decidi tu se mantenere il gestore, gestirlo da solo o andarci a vivere.
Situata nel suggestivo villaggio La Pinnetta, a soli 3,5 km dalle spiagge, nell’entroterra sardo vicino a Loiri Porto San Paolo, questa raffinata villa di 111 mq rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderno e charme mediterraneo.
Completamente e finemente ristrutturata, la proprietà offre ampi spazi vivibili con tre confortevoli camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno funzionale.
Il giardino che circonda la villa è un’oasi di tranquillità: prati verdi ben curati, un’area relax con divanetti e tavolino, una zona barbecue attrezzata con forno in pietra e un ampio tavolo da pranzo per piacevoli momenti conviviali all’aperto, oltre a una doccia esterna per rinfrescarsi dopo il bagno.
La vera gemma della proprietà è la splendida piscina, incorniciata dal verde e posta in posizione panoramica con vista mare mozzafiato. La grande terrazza, attrezzata con un tavolo da pranzo, si affaccia direttamente sulla piscina ed è il luogo ideale per cene all’aperto e momenti di relax.
Completa la proprietà un comodo spazio auto esterno.
La proprietà si trova nel Villaggio La Pinnetta, accessibile tramite Via Ciaccaldeddu.
Se siete interessati inviateci una richiesta, vi richiameremo per darvi maggiori informazioni e organizzare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
Welcomely Srl è la più grande rete di property management in Sardegna. La società nasce dall’esperienza e la competenza di Portale Sardegna SpA e Bentu Experience Srls, imprese di riferimento per il property management, nella gestione di reti imprenditoriali e nell’innovazione.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
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Info immobile
Planimetria
1 soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 terrazza, giardino, piscina, posto auto esterno
Piano
Terra
Totale piani
2
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Classe energetica
B
Posto auto
Si
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile
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