Ereditare una casa può sembrare una fortuna. Ma senza un piano chiaro, può diventare una fonte di dubbi, costi e indecisione.
Molte persone lasciano passare anni prima di capire come valorizzarla davvero. E intanto, la casa resta lì, in attesa di una decisione.

Ti ritrovi in una di queste situazioni?

• La casa è affittata da tempo, ma con un canone basso e fermo da anni.

• Quando serve fare qualche lavoro, rimandi per non spendere.

• Tra bollette, tasse e gestione, il tempo e i costi aumentano.

• Non hai mai fatto una vera valutazione di quanto vale oggi né di quanto potrebbe rendere.

Un immobile ereditato non è solo un ricordo, è un valore. Se lo lasci fermo, perde forza, anche se affittato, può rendere meno del suo potenziale.
Oggi ci sono soluzioni semplici per trasformarlo in una rendita vera. Senza complicazioni.

Un esempio pratico: da casa chiusa a rendita attiva

Prendiamo il caso di Marta, che ha ereditato un trilocale vicino al lago, a Lecco. La casa era ferma da tre anni. Ogni tanto la affittava a lungo termine, ma con rendite basse e molta burocrazia.

Con un piccolo intervento di ristrutturazione (circa 15.000 euro, usati per tinteggiatura, arredo base e dettagli funzionali), ha scelto di affidare la gestione degli affitti brevi ad un partner Italianway. In meno di due mesi, la casa era online sui principali portali, pronta ad accogliere ospiti.

Risultato?

Primo anno: oltre 12.000 euro netti di incasso, a fronte di zero gestione diretta.
Accesso alla casa per due settimane d’estate per uso personale.
Dopo cinque anni, potrà decidere se mantenerla o venderla, beneficiando di un valore aumentato e senza tasse sulla plusvalenza.

Serve una mano per capire da dove iniziare?

Se ti trovi in una situazione simile, possiamo aiutarti a capire se la tua casa ha potenziale e quanto potrebbe rendere davvero.
Italianway e la piattaforma Buytorent ti offrono un’analisi basate su dati concreti: posizione, stato dell’immobile, domanda turistica e stima del rendimento.
Senza indovinare, ma con numeri chiari. E sempre con una rete di partner professionali.

E dopo 5 anni? Libertà di vendere, senza tasse

C’è anche un vantaggio fiscale importante: se vendi la casa dopo almeno 5 anni dall’eredità, non paghi tasse sulla plusvalenza.
Quindi puoi sistemarla, affittarla, generare reddito e poi rivenderla, magari per reinvestire in una nuova opportunità. Con più liquidità e zero imposte sul guadagno.

In sintesi

Un immobile lasciato in sospeso è un’occasione mancata.
Valorizzarlo con gli affitti brevi è una strada concreta, semplice, gestibile. E può trasformare una casa ereditata in una vera rendita.
Con il giusto supporto, puoi farlo senza stress e senza perdere tempo.

Chi siamo?

Buytorent è la prima piattaforma italiana dedicata all’acquisto di immobili a reddito chiavi in mano.
Tutti gli appartamenti in vendita sono case vacanza già operative, complete di dati reali di rendimento e gestite da professionisti dell’ospitalità. Un modo semplice, trasparente e immediato per investire nel settore turistico.

Siamo un team giovane con una solida esperienza alle spalle e una visione innovativa del real estate. Grazie alla nostra rete di partner – tra cui Italianway – accompagniamo ogni investitore in tutte le fasi: dalla scelta dell’immobile alla gestione continua. Perché investire, per noi, significa semplificare. E far rendere ogni casa, da subito.