Olbia – Bilocale con terrazza vicino al porto Via Baratta
Bilocale, 40mq



+5
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 130.000
Tipologia
Appartamento
Destinazione
Leisure
Potresti guadagnare
€ 15.000
/ anno
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Destinazione
Olba, a due passi dal porto
Tutti i dettagli dell'immobile
Olbia – Bilocale con ampia terrazza e posto auto vicino al porto
-
Posizione centrale e ben collegata
-
A soli 3 km dal terminal dei traghetti
-
Ampia terrazza ideale per pranzi e relax all’aperto
-
Posto auto privato
-
Completamente arredato, pronto da vivere o da mettere subito a reddito
Libero al rogito, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento con redditività già attiva grazie alla gestione turistica attualmente in corso. Nessun vincolo di locazione: potrai scegliere se mantenere il gestore, gestirlo in autonomia o utilizzarlo come abitazione principale o casa vacanze.
A soli 3 km dal porto di Olbia, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto pratico e strategico.
L’appartamento, di 40 mq, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, con accesso diretto a una grande terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto.
Un disimpegno collega la zona giorno alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e la camera dispone di armadiature capienti.
Completano la proprietà un posto auto esterno privato di 14 mq e tutti i comfort necessari per essere vissuto o affittato da subito.
Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, con ottimo potenziale di rendimento e posizione strategica vicino al mare e al porto.
Welcomely Srl è la più grande rete di property management in Sardegna. La società nasce dall’esperienza e la competenza di Portale Sardegna SpA e Bentu Experience Srls, imprese di riferimento per il property management, nella gestione di reti imprenditoriali e nell’innovazione.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
Info immobile
Planimetria
1 Soggiorno con cucina, 1 Camera da letto, 1 Disimpegno, 1 Bagno con doccia, 1 Terrazza
Piano
Terra
Totale piani
1
Ascensore
No
Riscaldamento
Elettrico, Climatizzazione, Autonomo
Classe energetica
C
Posto auto
Si
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile

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