Trilocale con balcone – Via Brogeda, Como
Trilocale, 86 mq
+14
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 170.000
Tipologia
Appartamento
Destinazione
City
Potresti guadagnare
€ 18.000
/ anno
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Destinazione
Como, Lago di Como
Tutti i dettagli dell'immobile
Accogliente, ben arredato e situato in una posizione strategica, questo trilocale rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento immobiliare già attivo nel mercato turistico.
Situato al sesto piano, l’appartamento gode di una piacevole luminosità e di un affaccio aperto valorizzato dalla presenza del balcone, perfetto per vivere uno spazio esterno in totale tranquillità.
L’appartamento si compone di:
- soggiorno,
- cucina,
- due camere da letto,
- bagno,
- balcone.
Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, arredati con cura per offrire comfort e praticità sia per soggiorni brevi sia per un utilizzo residenziale.
La posizione in Via Brogeda, comoda ai collegamenti e ai principali servizi, rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi nella zona di Como.
L’appartamento è già attivo come casa vacanza, inserito nel circuito degli affitti brevi e con reddito documentabile. È inoltre possibile mantenere la gestione attuale con property manager professionista, garantendo continuità operativa e un investimento immediatamente performante.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere o da mettere a reddito in una delle località più richieste del territorio lombardo.
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Affittiamo appartamenti per famiglie o globetrotters, business men & women, a partire da una notte fino a 12 mesi, garantendo i servizi di ospitalità essenziali.
I primi viaggiatori siamo noi e sappiamo come farti sentire a casa. Selezioniamo i nostri appartamenti con cura e li arrediamo per garantire sempre il meglio della qualità e del comfort senza rinunciare allo stile.
In una casa Italianway troverai sempre tutto quello che ti serve: una cucina completamente equipaggiata, un servizio di pulizia professionale, biancheria da letto e da bagno e una linea cortesia di alta qualità.
Il nostro team ti accompagnerà in ogni fase, dalla prenotazione al check-out, e potrai scoprire le città e i luoghi più nascosti, like a real local.
Non c’è niente come un appartamento per sentirsi a casa quando si è lontani dalla propria.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
Info immobile
Planimetria
Cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone, cantina
Piano
6
Totale piani
6
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
F
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile
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