Garlenda, Splendida Villa con piscina

Villa, 379mq

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Info investimento
Prezzo di vendita

€ 1.500.000

Tipologia

Villa

Destinazione

Leisure

Potresti guadagnare

€ 35.000

/ anno

Tutti i dettagli dell'immobile

Villa di Prestigio con Piscina e Giardino Privato a Garlenda – Un Rifugio Elegante tra Mare e Natura

Nel cuore verde della Liguria, a Garlenda, sorge questa splendida villa di lusso con piscina privata, immersa in un giardino panoramico a più livelli che garantisce assoluta privacy e tranquillità.

La proprietà, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico, è composta da una villa principale e due dependance indipendenti, ciascuna con bagno privato. Un’opportunità perfetta per ospitare amici, parenti o per gestire l’immobile come struttura ricettiva di charme.

Gli spazi esterni, pensati per il relax e la convivialità, includono una piscina soleggiata, area barbecue con forno a legna, zone pranzo all’aperto e giardini con accessi indipendenti. I posti auto privati completano la comodità dell’intera proprietà.

All’interno, la villa si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi che si fondono armoniosamente con l’esterno. Il soggiorno con camino, la cucina abitabile, la cantina e la lavanderia soddisfano ogni esigenza di comfort. Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite con camino e bagno privato, offrono intimità e raffinatezza.

Questa dimora conserva l’autenticità architettonica dei borghi liguri, arricchita da dettagli di pregio e una gestione attenta. Attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi e gestita da un professionista locale, garantisce una rendita costante, offrendo un’opportunità d’investimento sicura e immediatamente operativa.

Scopri l’emozione di vivere – o investire – in un angolo di paradiso ligure, tra eleganza, natura e rendimento garantito.

Living Riviera nasce dopo anni di esperienza nel settore immobiliare e gestionale. Creando così una realtà focalizzata alla gestione completa degli immobili ad uso turistico, con focus sugli affitti brevi e medio termine.

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

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Info immobile
Planimetria

5 Locali, 3 Bagni

Piano

Terra

Totale piani

2

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo, a radiatore

Classe energetica

G

Posto auto

Si

Previsioni dell'immobile

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