Appartamento con giardino e garage – Premadio, Valdidentro

Appartamento, 63 mq

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Info investimento
Prezzo di vendita

€ 450.000

Tipologia

Appartamento

Destinazione

Leasure

Potresti guadagnare

€ 18.000

/ anno

I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

Valdidentro, a due passi da Bormio

Tutti i dettagli dell'immobile

Affascinante appartamento su due livelli in tipico stile montano, situato a Premadio, frazione di Valdidentro, a breve distanza da Bormio.

L’appartamento si trova al piano terra e dispone di un piccolo giardino privato oltre a garage.

Bormio è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di 10–15 minuti lungo la pista ciclabile, un plus apprezzato sia in estate che in inverno.

La proprietà è disposta su due livelli e si caratterizza per ambienti accoglienti e funzionali.

* Accogliente giardino di ingresso
* Ampia zona giorno con cucina al PT
* Camera da letto matrimoniale con Bagno al PT
* Camera con letto matrimoniale e letto singolo con Bagno al PS1

Al piano S1 si accede direttamente al garage privato.

Arredato e completo di ogni dotazione, l’immobile è già attivo come casa vacanza e produce un reddito documentabile.

È inoltre possibile, per chi lo desidera, proseguire il contratto di gestione con l’attuale property manager professionista.

Un’opportunità ideale come seconda casa in montagna o come investimento immobiliare già pronto a reddito, in una delle località più richieste dell’Alta Valtellina.

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Non c’è niente come un appartamento per sentirsi a casa quando si è lontani dalla propria.

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

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Info immobile
Planimetria

Ingresso su soggiorno cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, giardino, garage

Piano

1

Totale piani

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Classe energetica

D

Previsioni dell'immobile

Dove si trova l'immobile

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La previsione di incasso annuo è al lordo dei costi di gestione e della tassazione.

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