Bilocale con balcone, Via Brenta Milano
Bilocale, 71 mq
+11
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 399.000
Tipologia
Appartamento
Destinazione
City
Potresti guadagnare
€ 24.000
/ anno
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Destinazione
La zona Brenta si sviluppa lungo l’asse di Corso Lodi, in una parte di Milano residenziale ma particolarmente ben collegata. La fermata Brenta della M3 permette di raggiungere direttamente Porta Romana, il Duomo e la Stazione Centrale, mentre nella direzione opposta collega rapidamente con Rogoredo e il sud della città. Poco distante, Lodi TIBB rafforza l’accesso all’area di Scalo Romana, oggi al centro di una profonda trasformazione urbana. Tra metropolitana, collegamenti ferroviari e principali direttrici cittadine, Brenta mantiene così una posizione pratica per muoversi dentro e fuori Milano.
Tutti i dettagli dell'immobile
Luminoso, spazioso e ben collegato con il centro di Milano, questo bilocale di circa 65 mq rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento, con un’attività di casa vacanza già avviata.
Situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, l’appartamento presenta ambienti ampi e una distribuzione funzionale degli spazi.
L’immobile si compone di:
- ampio soggiorno con divano letto matrimoniale;
- cucina completamente attrezzata;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno;
- balcone.
La zona giorno, luminosa e accogliente, offre uno spazio confortevole sia per la vita quotidiana sia per l’ospitalità, mentre la camera matrimoniale garantisce una zona notte ben separata. Il balcone completa la proprietà con un piacevole sfogo esterno.
L’appartamento è dotato di aria condizionata, connessione Wi-Fi, lavatrice e delle principali dotazioni necessarie per l’attività ricettiva. La configurazione attuale permette di ospitare fino a quattro persone, grazie anche al divano letto presente nel soggiorno.
Uno dei principali punti di forza è la posizione: la fermata Brenta della linea M3 si trova a meno di 400 metri, consentendo di raggiungere comodamente il centro di Milano e le principali zone della città. Il quartiere offre inoltre negozi, ristoranti e numerosi servizi di prossimità.
L’immobile è già attivo sul mercato degli affitti brevi, offrendo quindi la possibilità di acquistare un appartamento con un’attività già avviata oppure di destinarlo, in futuro, ad altri utilizzi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione versatile, adatta come abitazione a Milano, seconda casa o investimento immobiliare, in una zona ben servita e collegata al centro.
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Non c’è niente come un appartamento per sentirsi a casa quando si è lontani dalla propria.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
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Info immobile
Planimetria
Cucina abitabile, soggiorno, 1 camere da letto, 1 bagno, balcone
Piano
2
Totale piani
6
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
F
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile
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