Cagliari, elegante appartamento in pieno centro
Appartamento, 80 mq



+20
Data di lancio
01/07/2018
Info investimento
Data di lancio
01/07/2018
Livello di rischio
basso
Valore dell'investimento
€ 357.000
Redditività dell'investimento
4.1%
Rata mutuo
€ 400
Rendimento stimato
€ 1.222
/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Dettagli che fanno la differenza
I dettagli in pietra a vista faranno di questa dimora il vostro rifugio di quiete e tranquillità.
Location
L'appartamento si trova in pieno centro storico.
Tutti i dettagli dell'immobile
Elegante appartamento in pieno centro. Situato al primo piano di un edificio storico, è arredato con gusto e raffinatezza. Stanze accoglienti e luminose, dettagli in pietra a vista faranno di questa dimora un rifugio di quiete e tranquillità. Due camere da letto, matrimoniale e doppia. Ampio soggiorno dotato di divano, numerose sedie e una TV a schermo piatto. La cucina è completa di ogni comodità.
Estay è una tra le aziende leader in Sardegna specializzata nella gestione degli affitti brevi turistici.
Estay nasce dall’esigenza di migliorare la gestione delle strutture ricettive di qualsiasi tipo e si prefigge l’obiettivo di scardinare il vecchio concetto di affitto breve, dove è il proprietario dell’immobile ad assumersi tutte le responsabilità e i problemi.
Grazie alla nostra esperienza nel settore alberghiero, possiamo garantire ai proprietari di immobili una vera e propria rendita, senza che essi debbano preoccuparsi di nulla.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
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Info immobile
Piano
1
Totale piani
2
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D
Planimetria
3 locali, 1 bagno
Posto auto
no
Previsioni dell'immobile
€ 14.666
Rendimento annuo

€ 1.222
Rendimento stimato mensile

Redditività investimento
4.1%
in 1 anno
Dove si trova l'immobile

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