Cagliari, trilocale La Terrazza di Bea

Appartamento, 80 mq

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Info investimento
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Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 318.000

Redditività dell'investimento

4.5%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 1.186

/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

La terrazza è il punto forte della casa, coccolatevi con un caldo bagno nella Jacuzzi da cui potrete godere di un'impagabile vista sulla città.

La casa, risalente all'inizio del 900, è stata totalmente risanata e ristrutturata rispettando i canoni costruttivi e i materiali dell'epoca.

Tutti i dettagli dell'immobile

Estay è la nuova realtà che mira a rivoluzionare l’universo degli affitti in Sardegna.

Estay nasce dall’esigenza di migliorare la gestione delle strutture ricettive di qualsiasi tipo e si prefigge l’obiettivo di scardinare il vecchio concetto di affitto breve, dove è il proprietario dell’immobile ad assumersi tutte le responsabilità e i problemi.

Grazie alla nostra esperienza nel settore alberghiero, possiamo garantire ai proprietari di immobili una vera e propria rendita, senza che essi debbano preoccuparsi di nulla.

Ci occuperemo Noi della creazione dei vari account sui portali online, del servizio di home staging (set fotografico professionale) dell’aggiornamento delle tariffe (revenue management), delle pulizie e della gestione degli ospiti.

 

Riferimento annuncio: CA-B354-PCCN144A1

 

L’immobile è venduto in blocco insieme a “Il Rifugio di Bia

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Il contratto con il Property Manager che gestisce questo appartamento è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile. Dopo l'acquisto sarai libero di mantenere o, se preferisci, interrompere l’accordo: in questo modo potrai gestire l’appartamento direttamente o utilizzarlo come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l’acquisto avrai il pieno possesso dell’abitazione, cosi come da accordi con il gestore del tuo appartamento potrai usufruire di 10 giorni all’anno con un preavviso di almeno un mese, salvo accordi diversi con il gestore.

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Info sanificazione
Impresa di pulizie
Omnis servizi alberghieri
https://www.omnisservizialberghieri.it/
Info immobile
Piano
1 e 2
Totale piani
3
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
C
Planimetria
3 locali, 2 bagni
Posto auto
No

Previsioni dell'immobile

€ 14.231
Rendimento annuo
€ 1.186
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

4.5%

in 1 anno

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