Ceriale, Villa indipendente Concordia 34

Villa, 191 mq

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Data di lancio

01/08/2022

Info investimento
Data di lancio

01/08/2022

Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 415.000

Redditività dell'investimento

3%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 1.250

/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

Splendido contesto di Ceriale, posizione tranquilla a 10 minuti dal lungomare.

Villa curata e arredata con gusto con giardino privato e terrazza solarium.

Tutti i dettagli dell'immobile

Nello splendido contesto pittoresco della collina di Ceriale, in una posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi e a dieci minuti dal lungomare, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio e curatissimo giardino. La villa, unica nel suo genere, si compone di 3 piani e due unità separate.

Al piano seminterrato, troviamo una cantina, finestrata con bocche di lupo con apertura a vasistas attrezzata per poter essere sfruttata sia come lavanderia che come piccolo appartamento di servizio.

Al piano terra, entriamo su un soggiorno con angolo cottura luminosissimo che affaccia sul verde del giardino, abbiamo una camera matrimoniale molto grande e un bagno.

Al primo piano, al quale si accede da una scala esterna e quindi con accesso indipendente, si trova un appartamento bilocale con ingresso su soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con affaccio sul balcone e un bagno. Arredato con gusto ed equipaggiato di tutti i comfort: aria condizionata, wi-fi, Tv e circondato dalla luce grazie alle ampie finestre.

Dal balcone abbiamo accesso allo splendido terrazzo solarium soprastante, dal quale si vede il mare e si può godere di una tranquillità assoluta.

La casa è circondata da un giardino privato con piante da frutto, curate alla perfezione creano un ambiente fresco anche durante i periodi più caldi. All’ingresso del giardino è possibile c’è il posto auto.

Ottimo investimento come casa vacanza già avviata e già pronta da mettere a reddito.

Con l’acquisto dell’immobile, sarà possibile dare l’immobile in gestione a Italianway (società specializzata nella gestione di immobili a reddito), disponibile a rinnovare il contratto con l’acquirente che non volesse utilizzarlo direttamente, per massimizzare i profitti e assicurare una gestione della casa in linea con i dati storici di redditività: www.italianway.house.

Visita il sito www.buytorent.house per conoscere i dettagli e valutare il tuo investimento!

Troverai i collegamenti alle principali piattaforme di affitti brevi che pubblicizzano già l’immobile con recensioni, tariffe e dettagli.

 

 

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

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Approfitta di questa fantastica opportunità! Prenota un soggiorno prima di comprare la casa e vivi l'esperienza di abitarla.

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Info immobile
Piano
Primo
Totale piani
2
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
C
Planimetria
2 camere da letto, 4 altri, 3 bagni, 1 cucina, 1 angolo cottura
Posto auto
Sì, privato

Previsioni dell'immobile

€ 15.000
Rendimento annuo
€ 1.250
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

3%

in 1 anno

Dove si trova l'immobile

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