Noto, elegante appartamento con terrazzo panoramico

Appartamento, 156 mq

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Data di lancio

01/01/2022

Info investimento
Data di lancio

01/01/2022

Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 530.000

Redditività dell'investimento

2.8%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 1.212

/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

L'appartamento si trova nel centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano

L'appartamento ha una bellissima terrazza panoramica vista mare.

Tutti i dettagli dell'immobile

Si propone in vendita elegante appartamento a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico di Noto.
L’appartamento è posto al primo piano di un palazzo storico, ha un ingresso indipendente tramite una corte comune ed è grande circa 156 mq disposti su due livelli: al primo piano troviamo un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura, tre camere da letto ed un bagno; tramite una scala interna si giunge al secondo piano dove troviamo un secondo angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un meraviglioso terrazzo panoramico con vista sul mare e sulla città. Nella vendita sono compresi anche gli arredi.
La proposta risulta un ottimo investimento in quanto l’immobile è adibito a struttura ricettiva con ottimi risultati.

Con l’acquisto dell’immobile, sarà possibile dare l’appartamento in gestione a House & Villas. L’Agenzia opera nel settore immobiliare e turistico da oltre un decennio. La loro sede é ad Avola e Noto.

Sono gestori professionisti di immobili a reddito ad alta redditività.

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

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Info immobile
Piano
1
Totale piani
1
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, climatizzatore, alimentato a pompa di calore
Classe energetica
A4
Planimetria
5 locali, 2 bagni

Previsioni dell'immobile

€ 14.550
Rendimento annuo
€ 1.212
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

2.8%

in 1 anno

Dove si trova l'immobile

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