Fontane Bianche, Villa unifamiliare con giardino e piscina
Villa, 90 mq
+9
Data di lancio
01/04/2022
Info investimento
Data di lancio
01/04/2022
Livello di rischio
basso
Valore dell'investimento
€ 420.000
Redditività dell'investimento
2.5%
Rata mutuo
€ 400
Rendimento stimato
€ 893
/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
La posizione
La Villa si trova vicina alla stupenda spiaggia di Fontane Bianche.
La piscina
La Villa offre una bellissima piscina con gradini digradanti.
Tutti i dettagli dell'immobile
Buytorent propone in vendita una stupenda villa con piscina e vista mare situata a Fontane Bianche, a 300 metri dalle spiaggia.
La villa è stata recentemente ristrutturata, ha una superficie di circa 90 mq e si compone da un ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto, un bagno ed un doppio servizio.
Dotata di tutti i comfort: ampie verande, parcheggio auto interno, area giardino arredata, stupenda piscina, doccia esterna e impianto fotovoltaico.
Destinazione
La località di Fontane Bianche dista 10 chilometri da Siracusa.
La spiaggia di Fontane Bianche è un arenile di circa 1.200 metri di sabbia bianca, la località e la spiaggia prendono il nome dalle numerose sorgenti di acqua dolce che sgorgano sul fondale. La spiaggia di Fontane Bianche ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, grazie anche alla temperatura calda delle sue acque.
Riferimento Annuncio: VillaFontaneBianche – H&V
Con l’acquisto dell’immobile, sarà possibile dare l’appartamento in gestione a House & Villas. L’Agenzia opera nel settore immobiliare e turistico da oltre un decennio. La loro sede é ad Avola e Noto.
Sono gestori professionisti di immobili a reddito ad alta redditività.
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L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
el caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
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Info immobile
Piano
Piano terra
Totale piani
1
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, pompa di calore, climatizzazione
Classe energetica
A4
Planimetria
3 locali, 2 bagni
Posto auto
Garage per auto
Previsioni dell'immobile
€ 10.720
Rendimento annuo
€ 893
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento
2.5%
in 1 anno
Dove si trova l'immobile
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