Garlenda, Splendida Villa con piscina
Villa, 379mq



+105
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 1.500.000
Tipologia
Villa
Destinazione
Leisure
Potresti guadagnare
€ 35.000
/ anno
Tutti i dettagli dell'immobile
Villa di Prestigio con Piscina e Giardino Privato a Garlenda – Un Rifugio Elegante tra Mare e Natura
Nel cuore verde della Liguria, a Garlenda, sorge questa splendida villa di lusso con piscina privata, immersa in un giardino panoramico a più livelli che garantisce assoluta privacy e tranquillità.
La proprietà, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico, è composta da una villa principale e due dependance indipendenti, ciascuna con bagno privato. Un’opportunità perfetta per ospitare amici, parenti o per gestire l’immobile come struttura ricettiva di charme.
Gli spazi esterni, pensati per il relax e la convivialità, includono una piscina soleggiata, area barbecue con forno a legna, zone pranzo all’aperto e giardini con accessi indipendenti. I posti auto privati completano la comodità dell’intera proprietà.
All’interno, la villa si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi che si fondono armoniosamente con l’esterno. Il soggiorno con camino, la cucina abitabile, la cantina e la lavanderia soddisfano ogni esigenza di comfort. Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite con camino e bagno privato, offrono intimità e raffinatezza.
Questa dimora conserva l’autenticità architettonica dei borghi liguri, arricchita da dettagli di pregio e una gestione attenta. Attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi e gestita da un professionista locale, garantisce una rendita costante, offrendo un’opportunità d’investimento sicura e immediatamente operativa.
Scopri l’emozione di vivere – o investire – in un angolo di paradiso ligure, tra eleganza, natura e rendimento garantito.
Living Riviera nasce dopo anni di esperienza nel settore immobiliare e gestionale. Creando così una realtà focalizzata alla gestione completa degli immobili ad uso turistico, con focus sugli affitti brevi e medio termine.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
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Info immobile
Planimetria
5 Locali, 3 Bagni
Piano
Terra
Totale piani
2
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatore
Classe energetica
G
Posto auto
Si
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile

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