Livorno, bilocale Smart House

Appartamento, 53 mq

Venduto

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Data di lancio

13/07/2020

Info investimento
Data di lancio

13/07/2020

Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 90.000

Redditività dell'investimento

10.0%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 749

/ mese

I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

L'appartamento si trova in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e le principali attrazioni turistiche.

L'appartamento si trova in uno stabile di recente costruzione, Ex-Peroni Livorno.

Tutti i dettagli dell'immobile

Sono Anna Lisa, Fondatrice e CEO di Anna Lisa Francoglio Property Manager. Gestisco proprietà immobiliare – scelte da me con estrema cura – che destino agli affitti brevi turistici a Livorno.
Questo lavoro nasce da una passione che coltivo da tantissimo tempo, e che solo recentemente ho deciso di trasformare da sogno nel cassetto a realtà. Sin da bambina infatti, sono interessata all’arredamento e alle case: secondo me devono e possono trasmettere emozioni, bellezza e comodità. Al contempo ho da sempre adorato viaggiare, mossa dalla curiosità di scoprire posti, persone, culture e modi di fare nuovi.

La gestione delle proprietà immobiliari per affitto breve turistico mi è sembrato il modo migliore per creare un connubio equilibrato tra la valorizzazione del territorio da una parte e la creazione di strutture ricettive extra-alberghiere finalizzate al turismo dall’altra.

Eccomi qui dunque, pronta a gestire immobili selezionati e curati nel minimo dettaglio per offrire un’esperienza unica di ospitalità ai turisti o visitatori di Livorno e della Toscana. Far sentire gli ospiti accolti come fossero a casa propria da una parte, generare rendita per i proprietari degli immobili dall’altra: questi sono gli obiettivi che mi prefiggo quotidianamente.

Ci rivolgiamo a coppie, gruppi di amici, viaggiatori solitari o famiglie che viaggiano e soggiornano per lavoro, per vacanza o qualsiasi altro motivo.

Ogni ospite che scelga di avvalersi dei nostri servizi, è per noi una sfida a fare del nostro meglio per rendere il soggiorno un’esperienza indimenticabile.

Esperienze, non solo vacanze o viaggi di lavoro.

 

Riferimento annuncio: LI-E625-PAOG33A2

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

Info immobile
Piano
2
Totale piani
4
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
E
Planimetria
2 locali, 1 bagno

Previsioni dell'immobile

€ 8.990
Rendimento annuo
€ 749
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

10.0%

in 1 anno

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