Milano, Trilocale in Via Cristoforo Colombo 1
Appartamento, 109 mq



+8
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 750.000
Tipologia
Appartamento
Destinazione
City
Potresti guadagnare
€ 26.000
/ anno
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Destinazione
Nel cuore di Milano, a due passi dalla stazione Porta Genova
Tutti i dettagli dell'immobile
Appartamento luminoso e accogliente, caratterizzato da uno stile classico e ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
Situato al primo piano con ascensore, si compone di:
-
ingresso su ampio soggiorno con balcone,
-
cucina separata e ben attrezzata,
-
zona notte con due camere da letto e un bagno.
La casa è già arredata e dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, televisione e lavatrice. La cucina è completa di stoviglie e degli elettrodomestici principali: forno, microonde e lavastoviglie.
Completano la proprietà una cantina e un box auto di 10 mq.
Un’opportunità ideale per investitori: l’immobile è già gestito da un property manager professionista, con dati e performance documentabili che garantiscono trasparenza e rendimento.
La posizione strategica rende questa soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un investimento sicuro nel tempo.
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Non c’è niente come un appartamento per sentirsi a casa quando si è lontani dalla propria.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
Soggiorna prima di acquistare
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Info immobile
Planimetria
Soggiorno, cucina separata, 1 bagno, 2 camere da letto, balcone
Piano
1
Totale piani
4
Ascensore
Si
Riscaldamento
Gas, radiatore, centralizzato
Classe energetica
E
Posto auto
Garage privato
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile

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