Milano, trilocale via Venini, 14

Appartamento, 88 mq

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Data di lancio

04/07/2022

Info investimento
Data di lancio

04/07/2022

Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 495.000

Redditività dell'investimento

3.8%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 1.600

/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

L'appartamento si trova nel quartiere di Loreto, uno dei quartieri più moderni e in rapido cambiamento.

L'appartamento dispone di ampio soggiorno e camere confortevoli.

Tutti i dettagli dell'immobile

Grazioso trilocale al settimo piano in zona Loreto – Caiazzo.  L’appartamento dispone di ampio soggiorno con angolo cottura e divano letto. Il corridoio porta a sinistra alla camera padronale con letto contenitore, armadio e scrivania e a destra si trova la camera più piccola con armadio, letto singolo contenitore.
L’aria condizionata é presente in tutti i locali. Il bagno é fornito di doccia e scaldasalviette.
L’immobile verrà consegnato arredato e provvisto di lavastoviglie, forno e frigorifero.
In corridoio é presente un soppalco in quota ad uso ripostiglio.
Cantina e parcheggio disponibile a pagamento.

L’appartamento si trova nel quartiere di Loreto, uno dei quartieri più moderni e in rapido cambiamento.
Questo quartiere si presenta con il nome di Nolo (North of Loreto): polo di attrazione per giovani, artisti e designer.

Loreto è raggiungibile in tram (linea 1), autobus e con le stazioni della metropolitana di Loreto (linea rossa M1 e linea verde M2), Caiazzo (linea verde M2) e Pasteur (linea rossa M1).
A pochi passi è situata la stazione ferroviaria di Milano Centrale.

Con l’acquisto dell’immobile, sarà possibile dare l’immobile in gestione a Italianway (società specializzata nella gestione di immobili a reddito), disponibile a rinnovare il contratto con l’acquirente che non volesse utilizzarlo direttamente, per massimizzare i profitti e assicurare una gestione della casa in linea con i dati storici di redditività. Visita il sito per conoscere i dettagli e valutare il tuo eventuale investimento. Troverai i collegamenti alle principali piattaforme di affitti brevi che pubblicizzano già l’immobile con recensioni, tariffe e dettagli.

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

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Info immobile
Piano
7
Totale piani
7
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
E
Planimetria
3 locali e bagno con doccia
Posto auto
A pagamento

Previsioni dell'immobile

€ 19.200
Rendimento annuo
€ 1.600
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

3.8%

in 1 anno

Dove si trova l'immobile

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