Milano, Veniero 27 trilocale
Appartamento, 62mq
Venduto
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+5
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Data di lancio
01/01/2010
Info investimento
Data di lancio
01/01/2010
Livello di rischio
basso
Valore dell'investimento
€ 350.000
Redditività dell'investimento
5.6%
Rata mutuo
€ 400
Rendimento stimato
€ 1.633
/ mese
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Location
L'appartamento si trova nel quartiere adiacente alla fermata Lotto MM1, alla sede de Il Sole24Ore e all'ingresso della Fiera Milano City. Un ottimo punto di partenza anche per raggiungere il sito di EXPO e il nuovo complesso di Rho Fiera. La strada è una via laterale fuori dal traffico, tranquilla di giorno e di sera.
Design
I pezzi unici della sala da pranzo e di una delle camere da letto decò, si contrappongono a una cucina moderna con l'antico lampadario a goccia. I bagni anni Trenta con la rubinetteria retrò ben si sposano con il tavolo di modernariato della sala da pranzo e gli oggetti minimal della seconda camera da letto.
Tutti i dettagli dell'immobile
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I primi viaggiatori siamo noi e sappiamo come farti sentire a casa. Selezioniamo i nostri appartamenti con cura e li arrediamo per garantire sempre il meglio della qualità e del comfort senza rinunciare allo stile.
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Il nostro team ti accompagnerà in ogni fase, dalla prenotazione al check-out, e potrai scoprire le città e i luoghi più nascosti, like a real local.
Non c’è niente come un appartamento per sentirsi a casa quando si è lontani dalla propria.
Riferimento annuncio: MI-VENI27B1
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Come funziona il contratto di gestione?
Il contratto con il Property Manager che gestisce questo appartamento è un contratto annuale e rinnovabile. Per accedere alle garanzie di Buytorent dovrai mantenerlo per almeno due anni, ma sei libero di interrompere l’accordo dopo l’acquisto. In questo modo potrai gestire l’appartamento direttamente o utilizzarlo come abitazione rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione. Una volta disdetto il contratto di gestione potrai fare qualsiasi uso che la proprietà totale del bene ti consente.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Posso Utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l’acquisto avrai il pieno possesso dell’abitazione, cosi come da accordi con il gestore del tuo appartamento potrai usufruire di 10 giorni all’anno con un preavviso di almeno un mese, salvo accordi diversi con il gestore.
Info immobile
Piano
1
Totale piani
3
Ascensore
No
Riscaldamento
Indipendente caldo/freddo
Classe energetica
A1
Planimetria
3 locali, 1 bagno
Posto auto
No
Previsioni dell'immobile
€ 19.600
Rendimento annuo
€ 1.633
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento
5.6%
in 1 anno
Dove si trova l'immobile
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