Napoli, Quadrilocale in Piazzetta Rosario di Palazzo, 10
Quadrilocale, 143mq



+53
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 444.000
Tipologia
Appartamento
Destinazione
City
Potresti guadagnare
€ 50.000
/ anno
Tutti i dettagli dell'immobile
Nel centro storico di Napoli, a pochi passi da Via Toledo, Piazza del Plebiscito e dalla funicolare centrale per il Vomero, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, situato in Piazzetta Rosario di Palazzo. Una posizione strategica e privilegiata, perfettamente collegata con i principali punti d’interesse culturale e turistico della città.
L’immobile, arredato con gusto in uno stile moderno e vivace, si compone di tre camere da letto separate, un’accogliente zona giorno, una cucina completamente attrezzata e tre bagni. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose, gruppi o per chi desidera vivere Napoli nel comfort più totale.
L’appartamento rappresenta una solida opportunità di investimento nel settore degli affitti brevi. È possibile affidare la gestione a Boundless Housing, rinomata agenzia specializzata in affitti brevi nel territorio di Napoli e dintorni, che già conosce e gestisce l’immobile, offrendo così una potenziale amministrazione professionale e affidabile.
Un’occasione unica per acquistare una proprietà nel cuore pulsante della città, pronta da vivere o da mettere a reddito fin da subito.
Il gestore dell’immobile é la società “Boundless Housing”: https://www.boundlesshousing.it/.
Fondata nel 2015 Boundless Housing è la prima società a Napoli ad essersi strutturata in maniera da poter affrontare tutti gli aspetti della gestione di immobili ad uso turistico. Dalla promozione della struttura alla gestione delle prenotazioni; dall’accoglienza degli ospiti ai servizi di pulizia e manutenzione; dalla gestione burocratica-amministrativa a quella fiscale.
Siamo proprietari del portale Napoliapartments.it, dove vengono promosse tutte le strutture in gestione.
Nel gennaio 2020 parte il progetto BoostYourBnB che fornisce strumenti di promozione e gestione per le attività extralberghiere.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
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Info immobile
Planimetria
Soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 balconcini
Piano
3
Totale piani
4
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Classe energetica
G
Posto auto
No
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile

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