Noto, Terratetto unifamiliare

Palazzetto, 150 mq

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Data di lancio

01/04/2021

Info investimento
Data di lancio

01/04/2021

Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 258.000

Redditività dell'investimento

7.7%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 1.667

/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

L'appartamento si trova nella via centrale di Noto.

Il palazzo è stato frutto di un sapiente restauro utilizzando finiture di alto pregio.

Tutti i dettagli dell'immobile

Buytorent propone in vendita palazzetto ristrutturato sito in una traversa di Corso Vittorio Emanuele a Noto, cuore del centro storico. Il palazzo è stato frutto di un sapiente restauro utilizzando finiture di alto pregio. L’immobile è grande circa 150 mq distribuiti su tre livelli ed è composto da due appartamenti indipendenti, uno al primo piano e l’altro al secondo e terzo piano. La prima unità abitativa è composta da un open-space con cucina, una camera da letto ed un bagno. La seconda unità abitativa è composta da una zona living, due camere da letto ed un bagno al secondo piano mentre all’ultimo piano è presente una cucina dalla quale si accede ad un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sui monumenti di Noto e sul mare. L’immobile è adibito a struttura ricettiva con reddito dimostrabile.

Con l’acquisto dell’immobile, sarà possibile dare l’appartamento in gestione a House & Villas. L’Agenzia opera nel settore immobiliare e turistico da oltre un decennio. La loro sede é ad Avola e Noto.

Sono gestori professionisti di immobili a reddito ad alta redditività.

L’immobile ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

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Info immobile
Piano
Piano terra, 3 livelli
Totale piani
3
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, caldo/freddo, pompa di calore
Classe energetica
C
Planimetria
3 locali, 2 bagni, cucina abitabile

Previsioni dell'immobile

€ 20.000
Rendimento annuo
€ 1.667
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

7.7%

in 1 anno

Dove si trova l'immobile

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