Valderice, villa con terreno e stupenda vista mare
Villa, 324 mq
+65
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 600.000
Tipologia
Villa
Destinazione
Leisure
Potresti guadagnare
€ 18.000
/ anno
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
La vista
Splendida vista del Golfo di Bonagia e del Monte Cofano.
La posizione
La villa é situata in posizione collinare in mezzo agli uliveti con vista mozzafiato.
Tutti i dettagli dell'immobile
Stupenda villa in vendita in zona collinare e panoramica con magnifica vista mare sul Golfo di Bonagia e lo spettacolare Monte Cofano. La villa é circondata da un bellissimo uliveto che produce olio tutti gli anni.
La Villa ha una superficie di 324 mq ed é costituita da:
-al piano terra 4 vani, 4 bagni, locale dispensa, disimpegni e vano scala.
-al primo piano 5 vani, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegni, 2 logge, 1 balcone con bellissima vista panoramica.
La proprietà é stata completamente ristrutturata nel 2022 e ha porte e infissi nuovi in legno ed alluminio. Ci sono le inferriate alle finestre e anche il sistema di allarme. Caldaia del 2023. Classe energetica: C
I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono molto pregiati e di artigianato locale.
Annessi alla villa ci sono uliveto e vigneto di proprietà di 5.800 mq. Il terreno produce 800-900 litri d’olio all’anno, ci sono circa 88 alberi di ulivo, l’esposizione del terreno é perfetta per la produzione dell’olio e una delle migliori in zona.
L’immobile é provvisto di pannelli solari fotovoltaici sul tetto e il consumo energetico é molto basso.
Destinazione
La cornice della villa é la stupenda Valderice, città che sorge ai piedi del monte Erice.
Il territorio immediatamente circostante la cittadina si caratterizza per la presenza di numerose ville nobili e i famosi Bagli, abitazioni spesso fortificate, circondate da giardini e parchi. Tra i monumenti della città che meritano una visita citiamo il santuario di Nostra Signora della Misericordia, l’arco di Valderice, posto all’ingresso della città e l’antica torre di Santa Croce. Suggestivo il teatro all’aperto di San Barnaba, immerso nel verde di una collina, dove in estate si tengono concerti e manifestazioni culturali.
La posizione della villa é strategica per visitare le attrazioni turistiche vicine e si trova a 4 km dal mare, 9 km da Trapani da dove si può salpare per le isole Egadi e 5 km da Erice.
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L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager della rete Buytorent: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato, potrai subito mettere la casa a reddito.
Info immobile
Planimetria
6 locali, 3 bagni
Piano
1
Totale piani
2
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
C
Posto auto
Sì, privato
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile
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