Castellammare del Golfo, Villa con piscina e giardino

Villa, 170 mq

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Data di lancio

01/05/2021

Info investimento
Data di lancio

01/05/2021

Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 530.000

Redditività dell'investimento

2.5%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 1.259

/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

Spettacolare location immersa nella natura con piscina e vista mare

ideale come casa di villeggiatura per due famiglie oppure casa vacanza da mettere a reddito.

Tutti i dettagli dell'immobile

Bellissima Villa Rustica in vendita a Castellammare del Golfo in contrada Sarmuci, completamente ristrutturata con piscina, vista mare e giardino.
Due unita’ abitative speculari tra loro e anche comunicanti sono state ricavate da un magazzino antico, con tetto alto e muri in pietra.
Ogni unità dispone di angolo cottura con soggiorno (una con camino), due bagni e tre camere da letto; é possibile lasciare le porte scorrevoli comunicanti aperte per raddoppiare gli spazi.
Le due case si sviluppano su due livelli, ai piani superiori si trovano le camere da letto e i bagni, al piano terra la zona living; ogni unità gode di veranda coperta, zona barbeque e giardino.
La villa sorge su un lotto di circa 1600 mq, ha due ingressi con cancello ed un unico giardino molto curato con alberi da frutto, siepi e anche piante tropicali, con una piscina di 22 mq circa ed una bellissima vista mare.

La villa si trova a 2,5 kilometri dai Faraglioni di Scopello e dalla spiaggia di Guidaloca. In una zona tranquilla e residenziale, ideale come casa di villeggiatura per due famiglie oppure casa vacanza da mettere a reddito.

Dista 10 km dal paese di Castellammare del golfo e 12 km dall’autostrada, i due aeroporti (Palermo e Trapani) si raggiungono in 30 min circa.
Due cisterne, dotata di pozzo e fossa biologica imhoff, parcheggio interno, sistema di allarme con sensori di movimento.

Con l’acquisto dell’immobile, sarà possibile dare l’immobile in gestione a Italianway (società specializzata nella gestione di immobili a reddito), disponibile a rinnovare il contratto con l’acquirente che non volesse utilizzarlo direttamente, per massimizzare i profitti e assicurare una gestione della casa in linea con i dati storici di redditività. Visita il sito per conoscere i dettagli e valutare il tuo eventuale investimento. Troverai i collegamenti alle principali piattaforme di affitti brevi che pubblicizzano già l’immobile con recensioni, tariffe e dettagli.

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

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Info immobile
Piano
Piano Terra
Totale piani
2
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
Planimetria
8 locali, 4 bagni
Posto auto
Privato

Previsioni dell'immobile

€ 15.100
Rendimento annuo
€ 1.259
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

2.5%

in 1 anno

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