Se sei interessato ad investire in immobili acquistando un appartamento a Milano da affittare con la modalità degli affitti brevi, questo articolo potrebbe interessarti.

Milano si conferma la locomotiva immobiliare del nord Italia e non solo. Lo conferma anche l’ultima edizione del borsino di Nomisma. 

A fine ottobre 2021 i prezzi risultavano cresciuti 4% , confermando la tendenza positiva delle periferie, con un +4,8%, a fronte del 3,5% del centro città.

Rispetto al primo semestre del 2020 le compravendite sono aumentate del 30%  e un dato  molto interessante è che si è tornati ad investire in questa città con un quarto delle transazioni finalizzate a trarre un reddito da locazione.

Nell’80% per cento dei casi l’acquisto avviene grazie ad finanziamento bancario.

Ma qual’è il prezzo medio delle abitazioni a Milano?

Il prezzo medio al metro quadro è di 3.152 euro a fronte di una media di 1.845 euro di altre città, quindi sicuramente più costosa, ma anche nettamente più dinamica, Nomisma infatti rileva che in questa città si vende in media in quattro mesi contro una media nazionale di 6 mesi. Per chiudere un contratto di locazione bastano due mesi, a volte anche senza dover pubblicare l’annuncio.

Quali sono le previsioni di Nomisma?

Le previsioni raccolte da Nomisma prospettano per i prossimi sei mesi un aumento dei prezzi di vendite e locazioni.

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