IL PROPERTY MANAGER DEL FUTURO GESTISCE E VENDE CASE: COME CONVINCERE I PROPRIETARI AD AFFIDARTI IL LORO IMMOBILE

Se sei un property manager e vorresti scoprire quali nuove opportunità può offrirti il mercato per crescere ed acquisire nuovi immobili in gestione, questo articolo può fare al caso tuo.

Se sei già un property manager e sei anche abilitato a svolgere l’attività di agente immobiliare, ma ti sei sempre e solo occupato di affitti brevi, forse non sai che ti stai perdendo delle opportunità molto interessanti che collegano il mondo della gestione degli immobili a quello delle compravendite.

Il property manager del futuro infatti, è in grado non solo di gestire immobili affittati per brevi periodi, ma anche di poter proporre l’immobile sul mercato insieme alla sua gestione, nel momento in cui il proprietario non è più interessato a mantenere la proprietà dell’immobile.

Per fare questo è importante essere in grado di dimostrare al proprietario come gestisci i tuoi immobili, quali sono le tue reali competenze, e cosa puoi offrire in più rispetto ai tuoi competitors, soprattutto se lavori insieme ad un partner importante e affidabile in grado di dimostrare uno storico e delle garanzie reali come Italianway e Buytorent, specializzati rispettivamente nella gestione di affitti brevi e nella compravendita di case vacanze pronte da affittare.

Non devi mai dimenticarti di pensare alle aspettative e agli obiettivi dei proprietari di immobili, solo in questo modo sarai in grado di offrire il giusto servizio e guadagnarti la loro fiducia innescando il tanto atteso “passaparola” che ti permetterà di acquisire nuovi immobili quasi in automatico.

 

Come puoi acquisire più immobile da gestire ed eventualmente anche da vendere?

 

Ecco di seguito un breve elenco dei motivi per i quali un proprietario dovrebbe darti il suo immobile in gestione:

 

MAGGIORI GUADAGNI

 

Affittando l’immobile per brevi periodi ai turisti e ai professionisti, il proprietario può ottenere una rendita superiore rispetto ai canoni di affitto tradizionali. Sicuramente vorrà sapere quanto gli costerà un property manager; abbiamo già parlato dei diversi modelli in un precedente articolo che puoi leggere QUI.

 

SICUREZZA

 

Affittando per brevi periodi non ci sarà il rischio di morosità dato che i pagamenti saranno tutti anticipati e sarai tu a controllare ad ogni check-out lo stato dell’appartamento.

 

DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE

 

Il proprietario potrà sempre avere la disponibilità dell’immobile riservando nel calendario le settimane di suo interesse senza pensieri. Un property manager ben strutturato possiede infatti gli strumenti e i software necessari per gestire al meglio le prenotazioni sui diversi portali online.

 

AFFIDABILITÀ

 

Il proprietario non avrà nessun pensiero perché darà in gestione il suo immobile ad un professionista in grado di gestire una moltitudine di aspetti: dai check in e check out, alla manutenzione ordinaria, fino alla promozione, alla gestione delle tariffe e alla tanto odiata parte fiscale.

 

NETWORK

 

Se fai parte di un network di professionisti come Italianway, potrai dimostrare al proprietario tutti i servizi aggiuntivi offerti e in totale sicurezza.

Oltre a darti la gestione dell’immobile, nel momento in cui avrà bisogno di vendere il suo investimento, sarà più probabile che chiederà a te invece che all’agenzia sotto casa perchè oltre a fidarsi, avrà compreso che anche la compravendita rientra fra i servizi da te offerti. 

 

Puoi leggere QUI l’intervista di una nostra property manager di successo.

 

Chi siamo?

 

Buytorent ti offre un servizio unico che combina l’ospitalità con la compravendita.

Siamo un team giovane, ma con grande esperienza maturata negli anni e con una visione innovativa del settore immobiliare. Tutti gli appartamenti presenti sulla piattaforma di Buytorent sono case vacanze in vendita, già attive sul mercato, corredate da tutto ciò che serve per rendere il soggiorno degli ospiti il più piacevole possibile.

Siamo la prima piattaforma italiana per investire su immobili a reddito chiavi in mano, con una solida rete di partner, tra i quali Italianway, che operano nel settore turistico e immobiliare in tutta Italia. 

Insieme vogliamo costruire un network di partner che condividono un modello imprenditoriale per valorizzare il TURISMO italiano, un innovativo itinerario turistico in location selezionate tra città, località di villeggiatura e borghi.

Mettiamo a disposizione di professionisti selezionati il nostro know how attraverso un percorso di formazione con l’obiettivo di fornire un elevato standard qualitativo degli appartamenti e nella cura dell’ospite.