Casa indipendente con giardino – Matino, nel cuore del Salento
Quadrilocale 89 mq
+27
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 195.000
Tipologia
Casa Indipendente, Case Vacanze
Destinazione
City
Potresti guadagnare
€ 16.000
/ anno
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Destinazione
Puglia, Salento
Tutti i dettagli dell'immobile
Spaziosa, accogliente e immersa nella tranquillità, questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del Salento o investire in una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Puglia.
Situata a Matino, in provincia di Lecce, la proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, il giardino privato e la posizione strategica, ideale per raggiungere facilmente le spiagge della costa ionica e i principali borghi del territorio.
L’immobile si compone di:
- soggiorno con cucina,
- tre camere da letto,
- due bagni,
- giardino privato
- uliveto
Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità, rendendo la casa adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa.
Completano la proprietà un giardino attrezzato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, e un posto auto privato, che aggiunge praticità e valore all’immobile.
Grazie alla configurazione interna, alla capacità di ospitare comodamente più persone e alla crescente attrattività turistica della zona, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento, perfetta per essere valorizzata nel mercato degli affitti brevi.
Le Case di Marco è un property manager specializzato nella gestione di case vacanza in Salento. Grazie a una profonda conoscenza del territorio, offre ai proprietari un servizio completo che comprende la promozione degli immobili, la gestione delle prenotazioni, l’accoglienza degli ospiti e il coordinamento operativo, con l’obiettivo di massimizzare la redditività e valorizzare ogni proprietà.
Con un’attenzione particolare alla qualità dell’ospitalità e ai dettagli, Casa di Marco crea esperienze autentiche per gli ospiti e garantisce ai proprietari una gestione professionale, trasparente e orientata ai risultati.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
Soggiorna prima di acquistare
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Info immobile
Planimetria
Soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni, portico, giardino, uliveto
Piano
Terra
Totale piani
Ascensore
No
Riscaldamento
Nessuno
Classe energetica
G
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile
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