Milano, bilocale Rubens 19 C

Appartamento, 70 mq

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Data di lancio

Info investimento
Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 370.000

Redditività dell'investimento

3.1%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 966

/ mese

I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

L'appartamento si trova a soli 400 metri dalla fermata M1 De Angeli.

L'appartamento, al terzo piano, è raggiungibile con l'ascensore.

Tutti i dettagli dell'immobile

Bilocale al terzo piano, confortevole e luminoso, vanta una posizione strategica, nel cuore della città e vicino alla fermata della metropolitana M1 De Angeli, in una zona comodissima. La zona notte è composta da 1 camera con 2 letti singoli affiancati e una comoda postazione per studio o lavoro, mentre nella zona giorno è presente 1 divano letto. Bellissima la cucina, di un colore blu scuro lucido che in ogni caso non incupisce l’ambiente. L’appartamento è dotato di aria condizionata, lavatrice, televisione e riscaldamento a pavimento. Particolarissimo il soffitto, con travi a vista e lucernario a rendere l’ambiente più luminoso. Il piano è raggiungibile con ascensore.
Galleria Vittorio Emanuele II e Teatro alla Scala sono due delle principali attrazioni della zona. Per chi ama lo shopping, Corso Como e Corso Buenos Aires sono due tappe assolutamente da non perdere. Tra i punti di forza della zona di questa struttura c’è la facilità di utilizzare i mezzi pubblici: Stazione metro di Gambara dista 5 minuti a piedi e Stazione metro di De Angeli è a 6 minuti.

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Non c’è niente come un appartamento per sentirsi a casa quando si è lontani dalla propria.

 

Riferimento annuncio: MI-RUBE19C3

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

Info sanificazione
Impresa di pulizie
Alter srl
Info immobile
Piano
3
Totale piani
4
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Classe energetica
F
Planimetria
2 locali, 1 bagno

Previsioni dell'immobile

€ 11.595
Rendimento annuo
€ 966
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

3.1%

in 1 anno

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