Milano, bilocale Carlo Troya, 17

Appartamento, 65 mq

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Valore dell'investimento

€ 390.000

Info investimento
Tipologia

Appartamento

Periodo di affitto

Annuale

Spese condominiali

€ 166

Destinazione

Business

Potresti guadagnare

€ 30.000

/ anno

I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

Appartamento sorge vicino a 500 metri dal museo Mudec e dalla darsena.

Tutti i dettagli dell'immobile

Grazioso bilocale al 7° piano, confortevole e luminoso, arredato con gusto moderno in una zona strategica della città.

L’appartamento si compone di cucina abitabile, soggiorno spazioso con tavolo da pranzo e con divano letto e una poltrona, una camera da letto matrimoniale con due cabine armadio, ripostiglio con lavatrice, bagno finestrato con ampia doccia e balcone.

L’appartamento è venduto completamente accessoriato e arredato (a parte alcuni quadri e arredi di valore).

La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: microonde, frigorifero/freezer, tostapane, forno e bollitore.

L’appartamento è raggiunto dalla fibra ottica, è dotato di due televisori, lavatrice, aria condizionata autonoma in camera e in soggiorno e doppi vetri. L’appartamento é provvisto di cantina.

Il riscaldamento é centralizzato con termoregolatori.

Lo stabile é dotato di ascensore e portineria.

La struttura sorge a 2,8 km dal Museo del Cenacolo Vinciano e dal Castello Sforzesco, 500 metri dal MUDEC e a 1,6 km dalla Darsena, posizione ottimale dove vivere a Milano e come casa vacanze.

La buona connessione alla rete dei trasporti con la linea 90/91 proprio sotto l’abitazione, la linea M2 fermata Romolo/Trenord a 800 metri, (cui si aggiungerà entro il 2024 la fermata Washington BOLIVAR della nuova linea MM4 a 500 metri), ed infine il posteggio del Bike sharing sotto casa lo qualificano molto interessante sia dal punto di vista turistico che dal punto di vista del mercato business.

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MI-TROY17A7

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

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Info immobile
Planimetria

2 locali, 1 bagno

Piano

7

Totale piani

8

Ascensore

Si

Riscaldamento

Centralizzato

Classe energetica

E

Posto auto

No

Previsioni dell'immobile

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