Trilocale caratteristico nel cuore di Narni – Umbria
Appartamento, 76 mq
+2
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 95.000
Tipologia
Appartamento
Destinazione
Leasure
Potresti guadagnare
€ 16.000
/ anno
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Destinazione
Narni, città universitaria
Tutti i dettagli dell'immobile
Affascinante, accogliente e ricco di carattere, questo trilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile in una delle località più suggestive dell’Umbria, perfetto sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare.
Situato a Narni, città ricca di storia e sempre più apprezzata da turisti e studenti, l’appartamento si distingue per il suo stile autentico e per gli ambienti caldi e funzionali.
L’immobile si compone di:
- soggiorno con cucina,
- due camere da letto,
- due bagni.
La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto sia per un utilizzo personale sia per la messa a reddito, grazie alla possibilità di ospitare comodamente più persone.
La posizione, in un contesto storico e caratteristico, unita alla crescente domanda turistica e universitaria, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi o delle locazioni a studenti.
Amico PM, fondata nel 2024, la società opera nella valorizzazione sostenibile del patrimonio immobiliare del Centro Italia, con un focus sui borghi. Affianca i proprietari nel trasformare le loro proprietà in esperienze autentiche per i turisti, interessati a scoprire la storia, la natura, la cultura e le eccellenze enogastronomiche del territorio, raccontando l’identità di luoghi che uniscono passato e presente.
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
Info immobile
Planimetria
Ingresso su soggiorno cucinotto, 2 camere, 2 bagni
Piano
Terra
Totale piani
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatore
Classe energetica
G
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile
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