Castellammare del Golfo, Villa Fraginesi

Villa, 360 mq

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Data di lancio

08/07/2022

Info investimento
Data di lancio

08/07/2022

Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 600.000

Redditività dell'investimento

3%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 1.500

/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

La villa é situata nella stupenda zona Fraginesi che domina il Golfo di Castellammare.

La Villa ha stupenda vista sulla zona circostante e sul mare.

Tutti i dettagli dell'immobile

La villa si trova sulla collinetta che domina il golfo di Castellammare, nella tranquilla zona di Fraginesi, a pochi km dall’antico Baglio di Scopello, addossato su una rocca che si affaccia sui faraglioni e sulla vecchia tonnara.

Proponiamo splendida villa situata nella bellissima cittadina di Castellammare del Golfo, luogo magico e pittoresco.
La villa si trova una posizione strategica per poter visitare luoghi della meravigliosa Sicilia Occidentale ed è così composta:
PIANO TERRA:
– Spaziosa corte privata
– Ingresso
– Ampia zona pranzo
– Veranda
– Cucina abitabile
– Luminoso salone
– Soggiorno
– Disimpegno
– 3 bagni
– Ripostiglio
– Studio
PRIMO PIANO:
– 2 luminose camere da letto
– 2 ampi terrazzi
– 2 bagni
– Ripostiglio
– Disimpegno

Con l’acquisto dell’immobile, sarà possibile dare l’immobile in gestione a Italianway (società specializzata nella gestione di immobili a reddito), disponibile a rinnovare il contratto con l’acquirente che non volesse utilizzarlo direttamente, per massimizzare i profitti e assicurare una gestione della casa in linea con i dati storici di redditività. Visita il sito per conoscere i dettagli e valutare il tuo eventuale investimento. Troverai i collegamenti alle principali piattaforme di affitti brevi che pubblicizzano già l’immobile con recensioni, tariffe e dettagli.

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.

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Info immobile
Piano
Piano terra
Totale piani
1
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Classe energetica
A3
Planimetria
7 locali, 5 bagni
Posto auto
Privato

Previsioni dell'immobile

€ 18.000
Rendimento annuo
€ 1.500
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

3%

in 1 anno

Dove si trova l'immobile

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