Livorno, quadrilocale La Casa Al Porto

Appartamento, 91 mq

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Data di lancio

10/06/2020

Info investimento
Data di lancio

10/06/2020

Livello di rischio

basso

Valore dell'investimento

€ 175.000

Redditività dell'investimento

4.1%

Rata mutuo

€ 400

Rendimento stimato

€ 592

/ mese
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I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

L'appartamento si trova nel cuore storico della città; da qui si può facilmente raggiungere tutto ciò di cui godere a Livorno.

Tutti i dettagli dell'immobile

Sono Anna Lisa, Fondatrice e CEO di Anna Lisa Francoglio Property Manager. Gestisco proprietà immobiliare – scelte da me con estrema cura – che destino agli affitti brevi turistici a Livorno.
Questo lavoro nasce da una passione che coltivo da tantissimo tempo, e che solo recentemente ho deciso di trasformare da sogno nel cassetto a realtà. Sin da bambina infatti, sono interessata all’arredamento e alle case: secondo me devono e possono trasmettere emozioni, bellezza e comodità. Al contempo ho da sempre adorato viaggiare, mossa dalla curiosità di scoprire posti, persone, culture e modi di fare nuovi.

La gestione delle proprietà immobiliari per affitto breve turistico mi è sembrato il modo migliore per creare un connubio equilibrato tra la valorizzazione del territorio da una parte e la creazione di strutture ricettive extra-alberghiere finalizzate al turismo dall’altra.

Eccomi qui dunque, pronta a gestire immobili selezionati e curati nel minimo dettaglio per offrire un’esperienza unica di ospitalità ai turisti o visitatori di Livorno e della Toscana. Far sentire gli ospiti accolti come fossero a casa propria da una parte, generare rendita per i proprietari degli immobili dall’altra: questi sono gli obiettivi che mi prefiggo quotidianamente.

Ci rivolgiamo a coppie, gruppi di amici, viaggiatori solitari o famiglie che viaggiano e soggiornano per lavoro, per vacanza o qualsiasi altro motivo.

Ogni ospite che scelga di avvalersi dei nostri servizi, è per noi una sfida a fare del nostro meglio per rendere il soggiorno un’esperienza indimenticabile.

Esperienze, non solo vacanze o viaggi di lavoro.

 

Riferimento annuncio: LI-E625-CAPR53AR

L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.

Il contratto con il Property Manager che gestisce questo appartamento è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile. Dopo l'acquisto sarai libero di mantenere o, se preferisci, interrompere l’accordo: in questo modo potrai gestire l’appartamento direttamente o utilizzarlo come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.

Dopo l’acquisto avrai il pieno possesso dell’abitazione, cosi come da accordi con il gestore del tuo appartamento potrai usufruire di 10 giorni all’anno con un preavviso di almeno un mese, salvo accordi diversi con il gestore.

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Info immobile
Piano
terra
Totale piani
5
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
F
Planimetria
4 locali, 1 bagno

Previsioni dell'immobile

€ 7.104
Rendimento annuo
€ 592
Rendimento stimato mensile
Redditività investimento

4.1%

in 1 anno

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